Padrões – Alto, bom e médio

Atualizado: Fev 9

Boa tarde meus amigos!


Minha expectativa aqui é classificar por nichos, aspectos gerais (todos importantes) e de fácil identificação para o COMPRADOR, que podem influenciar na sua decisão de escolha:

  • Alto padrão;

  • Bom padrão;

  • Médio padrão.

Alto Padrão

Aspectos primários:

  • Vista;

  • Localização;

  • Projeto;

  • Planta;

  • Paisagismo;

  • Tamanho metragem – tipologia;

  • Unidades por andar/ Hall privativo;

  • Densidade baixa;

  • Homogeneidade;

  • Acabamento refinado;

  • Número de suítes;

  • Vagas;

  • Segurança;

  • Hall social e decoração da portaria.

Aspectos secundários:

  • Produtos exclusivos;

  • Número de dependências;

  • Proximidade de ruas ou shoppings especializados em comércio de bens e produtos de luxo.

Aspectos terciários:

  • Preço e condições de pagamento;

  • Decoração;

  • Marcenaria;

  • Idade;

  • Custo condominial;

  • IPTU;

  • Lazer.

Bom Padrão

Aspectos primários:

  • Localização;

  • Lazer;

  • Densidade branda;

  • Vagas;

  • Segurança;

  • Planta;

  • Projeto.

Aspectos secundários:

  • Vista;

  • Custo condominial;

  • IPTU;

  • Acabamento;

  • Proximidade de shoppings centers;

  • Portaria;

  • Tamanho metragem – tipologia;

  • Número de suítes;

  • Privacidade;

  • Unidades por andar;

  • Paisagismo;

  • Lazer;

  • Preço e condições de pagamento.

Aspectos terciários:

  • Número de dependências;

  • Marcenaria;

  • Idade;

  • Acesso aos meios de Transportes;

  • Decoração.

Médio Padrão

Aspectos primários:

  • Crédito – condições de pagamento;

  • Preço;

  • Custo condominial;

  • IPTU;

  • Acesso aos meios de Transportes;

  • Acesso a escolas e hospitais públicos;

  • Segurança;

  • Projeto;

  • Planta.

Aspectos secundários:

  • Localização;

  • Marcenaria;

  • Metragem;

  • Vaga.

Aspectos terciários:

  • Vista;

  • Unidades por andar;

  • Densidade;

  • Acabamento;

  • Hall social e decoração da portaria;

  • Lazer.

Agradeço a todos. Espero ter colaborado.

Caso queiram sugerir um tema… Estejam confortáveis.


Grande abraço e até a próxima!





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